Lekdetectie bij platte daken

Bij deze niet-destructieve test creëren we een hoogspanning op het dak d.m.v. een elektrodeborstel. Bij een beschadiging van de dakhuid wordt een elektrisch circuit vervolledigd en ontstaat een vonkoverslag waardoor het toestel een signaal geeft. Afhankelijk van het gebruikte toestel en de dakopbouw kan deze test enkel uitgevoerd worden bij een perfect droge of licht vochtige niet-geleidende dakhuid.

We blazen rook onder de dakhuid waardoor rook zichtbaar wordt op verschillende plaatsen. Op bepaalde plaatsen verwachten we rook te zien, op andere niet. Op basis van de analyse van de zichtbare rook beoordelen we of deze de oorzaak kan zijn van de lekken. Deze test kan gebruikt worden bij daken waarbij de rook zich kan verspreiden tussen de ondergrond (isolatie) en de dakhuid.

Deze niet-destructieve laagspanningstest maakt gebruik van de ‘vector-mapping’- of ‘aardlek’-methode voor het lokaliseren van fouten. De geleidende eigenschappen van water zorgen voor een medium waar elektrische stroom doorheen kan stromen, waardoor de gebruiker lekkages kan lokaliseren. Lekken in het dakmembraan laten water door in de structuur van het gebouw, waardoor er een kortsluiting ontstaat. Het spanningsverschil tussen 2 testsondes kan de gebruiker naar de plaats van de lekkage leiden. Deze test kan enkel toegepast worden op een natte niet-geleidende dakhuid.

Door middel van een thermografische camera meten we de oppervlaktetemperatuur van de dakhuid. Aangezien natte isolatie minder goed isoleert dan droge, kan een verschil in oppervlaktetemperatuur van de dakhuid een aanwijzing zijn van vochtinfiltratie in het dakpakket. Op deze manier kan de locatie en de grootte van het probleem in kaart gebracht worden. Zones met aangetaste dakisolatie kunnen hiermee geïdentificeerd worden.

Door middel van niet-destructieve vochtmeters kan de aanwezigheid van vocht in het dakpakket gedetecteerd worden. Op deze manier kan de locatie en de grootte van het probleem in kaart gebracht worden. Zones met aangetaste dakisolatie kunnen hiermee geïdentificeerd worden.

Alle bovenstaande methoden zijn hulpmiddelen bij het opzoekingswerk, maar vereisen de juiste interpretatie van resultaten. Een doorgedreven kennis van de voorschriften van het WTCB en de fabrikanten, de bouwdetails, de thermische werking van een gebouw en vooral gezond verstand zijn cruciaal voor de correcte interpretatie van de resultaten.